物业费拖欠违约金怎样计算

答案物业费拖欠违约金的计算方式,一般是由物业公司和业主在签订物业服务合同时,按照一定的比例事先确定的,的比例和计算方式,需要查看你与物业公司签订的物业服务合同中的相关条款。

详细解答

物业费拖欠违约金的计算,主要是针对一些长期拖欠物业费的业主,当业主拖欠物业费时,物业公司会根据合同中的约定,向业主收取一定的违约金。

这个违约金是怎么计算的呢?违约金的计算方式有两种

按拖欠天数计算违约金是按照拖欠天数来计算的,每天的违约金比例会在合同中明确规定,合同中规定每天的违约金比例是千分之五,那么业主拖欠一天物业费,就需要支付拖欠金额的千分之五作为违约金。

按拖欠金额计算有的合同中,会直接规定拖欠物业费的违约金比例,比如百分之百分之十等等,这种情况下,违约金就是拖欠金额乘以合同中规定的比例。

需要注意的是,违约金的计算方式和比例,都是需要在签订物业服务合同时,和物业公司进行协商,并在合同中明确规定的,你对违约金的计算方式有疑问,可以查看你和物业公司签订的物业服务合同,咨询专业的法律人士。

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