根据我国法律规定，开发商逾期交房需要承担违约责任，赔偿购房者损失。
咱们今儿就来谈谈这个“逾期交房”的法律规定，用和咱们的来说说这事儿。
**逾期交房**指的是开发商没能在合同约定的时间内把房子交付给购房者，这种情况，开发商可是要承担责任的。
开发商逾期交房，购房者有以下几种维权途径
**协商解决**开发商和购房者可以协商，达成延期交房赔偿损失的协议。
**解除合同**购房者可以要求解除购房合同，并要求开发商退还已付款项及利息。
**要求赔偿**购房者可以要求开发商支付违约金赔偿损失，违约金一般按照已付款的百分比计算。
**法律诉讼**协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
不过，要注意的是，购房者也要按照合同约定的时间支付房款，否则也要承担违约责任。
说到底，买房可是大事儿，合同里的条款可得看仔细了，一旦遇到逾期交房，要及时采取措施，维护自己的合法权益。
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