延期交房如何赔偿

直接答案开发商延期交房，一般需要按照合同约定支付违约金，金额和计算方式由双方事先约定。

咱今儿个就来唠唠，开发商延期交房这事儿该怎么赔偿，首先啊，咱们得明确，买房这事儿，合同就是咱们的“护身符”，合同里头一般都会写明了，开发商延期交房，他们得赔偿咱们多少钱。

那咋个赔偿法呢？合同里头会有个违约金的条款，这条款就是专门对付开发商延期交房的，违约金的计算方式有两种一种是按照延期天数来计算，每天赔偿一定数额的钱；另一种是按照总房款的百分比来赔偿，比如延期超过多少天，就赔偿总房款的千分之一。

合同里头没有写明违约金的数额和计算方式，那咱们就得根据《合同法》来处理了，根据法律，开发商延期交房，可以要求他们支付咱们因为延期而产生的实际损失赔偿，这个实际损失赔偿，包括了利息损失、租房费用等，但得有证据证明这些损失。

当然了，开发商延期交房是因为不可抗力，比如自然灾害、政策变动等，那他们就不需要赔偿了，但这得由开发商提供相应的证据来证明。

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