房屋逾期交房诉讼时效

问题房屋逾期交房诉讼时效是多久？

答案房屋逾期交房的诉讼时效是三年，但是时效会受到多种因素的影响，比如诉讼的提起时间、诉讼的性质和复杂程度等。

我们详细解答一下这个问题。

什么是诉讼时效？诉讼时效是指依法向人民法院请求保护民事权利的期限，在房屋交易中，开发商未能按照合同约定时间交付房屋，购房者就可以向法院提起诉讼要求开发商承担违约责任，这个诉讼时效就是购房者可以向法院提起诉讼的有效时间。

为什么房屋逾期交房的诉讼时效是三年？这是因为我国《民法典》规定，对于房屋买卖合同的违约，购房者可以向法院提起诉讼的时效是三年，这个时效是从购房者知道应当知道开发商违约之日起开始计算的。

这个三年时效是怎么计算的？时效的计算是从购房者知道应当知道开发商违约之日起开始，到购房者向法院提起诉讼之日止，购房者因为某些原因无法在三年内提起诉讼，可以在诉讼时效到期之前向法院提起诉讼，请求延长诉讼时效。

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