购房逾期付款违约金有哪些限制？违约金的数额不能过高，得符合法律规定，不能超过合同总金额的一定比例。
咱们今天就好好摆一摆这个“购房逾期付款违约金有哪些限制”的问题，违约金这玩意儿，听起来复杂，其实道理很简单。
得明确一点，违约金的目的主要是为了弥补损失，不是为了让卖家发笔横财，违约金的数额不能太离谱，得有个度。
法律规定限制按照我国《民法典》的规定，违约金的数额应当根据合同的性质、标的金额、履行期限等因素来确定，一般不得超过合同总金额的20%，超过了这个比例，法院会进行调整。
公平原则限制违约金的设定还得符合公平原则，不能让一方承担过重的责任，违约金过高，法院可以根据实际情况降低违约金数额。
实际损失限制违约金的计算还得考虑实际损失，买方逾期付款，卖家实际的损失是多少，违约金就应当大体上等于这个损失，不能让卖家因为违约金而获得额外的利益。
合同约定限制合同里有关于违约金的明确约定，那也得遵守，不过，约定的违约金过高或过低，法院依然有权进行调整。
说了这么多，其实就想让大家明白，购房逾期付款违约金的限制主要是为了保护双方的合法权益，避免一方因为违约而遭受过重的损失，不管是买房的还是卖房的，都得注意这个事儿。
嘛~ 咱们今天就聊到这里，你还有关于“购房逾期付款违约金有哪些限制”的问题，想了解更多相关知识，欢迎在评论区留言交流，关注我们的公众号，获取更多金融和法律资讯。
