房东和中介的委托合同里包含了哪些条款？
房东和中介的委托合同里有以下几条重要的条款
委托事项和范围
委托期限
中介费用
房屋租金及支付方式
房屋交付及验收
违约责任
7. 争议解决方式
下面我用加的风格详细一下这些条款
**委托事项和范围
这个条款就是说明房东把哪些事情委托给中介来做，比如找租客、收租金、管理房屋啥的，一句话概括，就是中介要帮房东干些啥活儿。
**委托期限
这个条款是说合同的有效期是多久，一般是一年两年这样，期限内，中介得老老实实给房东办事，不能半途而废。
**中介费用
这个条款明确了中介要收房东多少钱，中介费是按照一个月房租的比例来算的，比如一个月房租的50%一个月房租的全额。
**房屋租金及支付方式
这个条款规定了租客每个月要给房东多少钱，还有房租的支付方式，是月付、季付还是年付，都得说清楚。
**房屋交付及验收
这个条款是说中介在把房子交给租客之前，得确保房子的质量没问题，各种设施都齐全，双方验收合格后才能交房。
**违约责任
这个条款规定了房东或中介违反了合同，要承担啥责任，比如中介没找到租客，房东没按时收到房租，都得有个说法。
**争议解决方式
这个条款是说房东和中介有啥纠纷，可以通过协商、调解、仲裁起诉来解决。
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