延期交房违约金如何规定

**标准答案

延期交房违约金按照合同约定来计算，一般是按照延期天数和购房者应付款的百分比来确定。

咱今儿就来谈谈这个延期交房违约金是个啥玩意儿，咋规定的。

首先嘞，延期交房违约金这事儿，它是个合同里的条款，开发商没能按时把房子交到你手里，就得按照合同里的约定，给你赔点钱，这钱，咱们就叫它“延期交房违约金”。

那这个违约金咋规定呢？合同里会写得清清楚楚，有的地方是按照延期天数来算，比如说，开发商每延期一天，就给你应付款的千分之一万分之五作为违约金，有的地方呢，是按照固定金额来算，比如每延期一天，就给你1000块钱，咋算，得看你们签的合同是咋写的。

合同里没写，写的不清楚，那咱们就得看法律咋说，根据《中华人民共和国合同法》，合同里没明确规定违约金，那么违约金可以根据实际情况来确定，一般不超过损失的30%，也就是说，开发商延期交房给你造成了损失，违约金最多不超过实际损失的30%。

所以啊，买房的时候，一定要把合同看仔细了，尤其是关于延期交房违约金这部分，开发商真的延期交房了，你就可以根据合同里的规定，要求他们给违约金。

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