房地产代建协议模板【代建】
你问啥是房地产代建协议模板?好说好说,这就是一份规定了甲方(一般是土地或房产的所有者)和乙方(代建方,一般是房地产开发商建筑公司)之间权利义务的合同。
比如说,甲方有个地,但是不想自己开发,就想找乙方来帮忙建房子,双方就得签这么一个代建协议,约定好乙方要怎么建房子,建多大,建多快,以及建好之后怎么分钱。
这个代建协议里头,得有甲乙双方的基本信息,得有房子的位置、面积、建设标准这些要求,还得有工期的约定和违约责任的规定。
这个模板就是一份指导性文件,让甲乙双方在合作过程中有规可依,有矩可循。
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房地产代建协议模板【代建】
【甲方名称】________________
【乙方名称】________________
鉴于甲方拥有位于【位置】的土地使用权,并拟将其开发建设为【项目名称】;
鉴于乙方具备房地产开发资质,并愿意承担【项目名称】的建设任务;
双方本着平等互利的原则,经友好协商,达成如下协议
项目概况
1 项目名称【项目名称】
2 项目位置【位置】
3 项目规模【项目规模】
4 项目投资估算【投资估算】
甲方权利义务
1 提供项目用地,并保证土地使用权合法有效;
2 负责办理项目用地征用、拆迁补偿及施工场地的平整等工作;
3 按约定时间向乙方支付工程进度款及代建管理费;
4 负责项目验收及办理产权证等相关手续;
乙方权利义务
1 严格按照本协议约定的建设标准进行施工,并保证工程质量;
2 按约定的工程进度完成项目建设,并承担建设过程中的所有风险;
3 负责项目施工期间的安全管理,并承担由此产生的一切责任;
4 按约定时间向甲方支付利润分成;
合同价格
1 代建管理费【代建管理费】
2 工程总价【工程总价】
3 支付方式【支付方式】
工期
1 开工日期【开工日期】
2 竣工日期【竣工日期】
违约责任
1 甲方未按约定时间支付工程款,应向乙方支付违约金;
2 乙方未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金;
3 双方的其他违约按照本协议约定的条款承担相应的违约责任;
争议解决
7.1 对于本协议的或履行发生的任何争议,双方应友好协商解决;
7.2 协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼;
其他约定
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效;
8.2 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章)________________
乙方(盖章)________________
签订日期【签订日期】
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