开发商逾期60天交房违约金

回答问题根据合同约定，开发商逾期交房需要支付违约金，合同中明确规定了逾期交房的违约金计算方式和标准，那么开发商应当按照合同约定支付违约金，没有明确规定，那么违约金应当根据实际情况协商确定。

详细解答

开发商逾期交房是违反合同约定的，需要承担违约责任，违约金是开发商承担违约责任的一种方式，用于补偿购房者因为开发商逾期交房而造成的损失。

开发商逾期60天交房违约金如何计算呢？这需要看合同中的约定，合同中会明确规定逾期交房的违约金计算方式和标准，有的合同会规定，每逾期一天，开发商需要支付购房款的万分之五作为违约金，也有合同中没有明确规定，那么违约金就需要双方协商确定。

除了违约金的计算方式，就要注意的是，开发商逾期交房的原因，是因为开发商的原因导致的逾期，比如施工进度滞后、资金链断裂等，那么开发商就需要支付违约金，但是因为不可抗力导致的逾期，比如自然灾害、政策变动等，那么开发商不需要承担违约责任。

购房者认为开发商逾期交房给自己造成了损失，除了要求支付违约金外，还可以要求开发商承担其他违约责任，比如赔偿装修费用、租房费用等。

对于“开发商逾期60天交房违约金”这个问题，购房者需要了解的是，开发商逾期交房是需要承担违约责任的，违约金的计算方式和标准一般会在合同中明确规定，合同中没有规定，那么就需要双方协商确定，购房者可以根据自己的实际情况，要求开发商支付违约金，并有权要求开发商承担其他违约责任。

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