是否首套房如何界定

标准答案首套房是指一个人首次购买住房，在一定时间内已经出售或注销了原有的住房，再次购买的住房，界定首套房需要查看个人的住房产权记录和贷款记录。

详细解答

首套房的界定其实挺简单的，就是看你是第一次买房还是已经买过房了，你是第一次买房，那么你的这套房子就是首套房，你之前已经买过房，但是已经把那套房子卖掉了注销了，那么你再次购买的房子也可以算作首套房。

银行和贷款平台为了确保风险控制，会查看你的住房产权记录和贷款记录来确定你是否有过房产和贷款，你之前有过房产贷款，那么你再次申请贷款时会被认定为二套房多套房，这时候你的贷款申请会受到一些限制。

你想确定自己是否是首套房，最好的方法就是查看自己的住房产权记录和贷款记录，你不确定自己的记录，可以咨询银行贷款平台，他们会帮你查清楚。

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