延期交房违约金法律规定多少天算违约？答案是30天。

，咱们今天就来谈谈这个延期交房违约金的事情，咱们得知道，按照我国法律规定，开发商延期交房超过30天，就算作违约了。

咱们再详细说说，这个30天是怎么来的，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，开发商和购房者签订的购房合同里，一般都会约定一个交房日期，开发商没能在约定的时间内交房，那么从约定交房日期的第二天开始算起，超过30天，开发商就算违约了。

违约了之后，开发商要承担的违约责任就是支付违约金，违约金的数额，一般是按照购房者已支付房款的日万分之五来计算的，不过，这个违约金的数额，还得看购房合同里是怎么约定的。

，开发商延期交房，购房者就可以根据合同约定，要求开发商支付违约金，不过，这里要注意，开发商延期交房是因为不可抗力因素导致的，比如自然灾害、政府政策等原因，那么开发商就不需要支付违约金了。

遇到延期交房的问题，购房者一定要了解自己的权益，及时与开发商协商，维护自己的合法权益，要是还有不明白的地方，想了解更多关于延期交房违约金的法律规定，就留言评论吧，咱们一起探讨，你也可以再次访问本网站，获取更多相关信息。

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