二手房逾期付款的违约责任

回答问题二手房逾期付款的违约责任，就是买家逾期不付款，那么就要承担违约责任，责任怎么算，下面详细。

逾期付款的定义

逾期付款，就是买家答应好要在某个时间点把钱给卖家，但是到了那个时间点还没给，这种情况，我们就叫“逾期付款”。

违约责任的计算方式

逾期付款的违约责任，是按逾期天数来计算的，比如说，你和卖家约定好，要在30天内付款，你逾期了，比如拖到了35天，那么从第31天开始，你就要开始付违约金了，违约金的计算方式，一般是每天支付房款总额的万分之五，是按照合同里面的约定来。

逾期付款的法律后果

逾期付款不仅仅是付点违约金那么简单，严重的话，卖家还可以根据合同约定，解除和你签订的购房合同，解除合同之后，你之前交的定金啊、首付啊，就都没了，甚至还要承担其他的赔偿责任。

如何避免逾期付款

避免逾期付款，最好的办法就是按照合同约定的时间，准时把钱给卖家，你因为特殊情况，真的没办法按时付款，那么尽快和卖家协商，看看能不能协商延期付款。

二手房逾期付款的违约责任

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