一般来讲，楼房交付晚了，开发商需要按照购房合同里的约定来赔偿，有两种方式一种是支付违约金，另一种是退还购房者已支付的房款并支付利息。
咱们现在就详细谈谈这个事情。
开发商和购房者签订的购房合同里，都会写明了交房的时间以及交房晚了，开发商应该承担的责任，开发商没有按时交房，那他们就必须按照合同里的规定来赔偿。
** 违约金**开发商要给购房者支付违约金，这个违约金的数额一般是按照延迟天数和购房款的百分比来计算的，比如说，延迟一天，就要支付购房款的千分之一作为违约金。
** 退还房款和利息**购房者不想继续等房，也可以要求开发商退还已支付的房款，并且还要支付这段时间的利息，利息的计算方式也会在合同里写明。
不过，情况还得分析，有的开发商会提出其他补偿方案，比如提供免费装修、减免物业费等，这些都需要双方协商一致。
开发商和购房者因为赔偿方案达不成一致意见，购房者也可以选择通过法律途径来解决纠纷。
**你遇到了楼房交付晚了的情况，记得先看看购房合同，然后和开发商协商赔偿方案，协商不成，也不要忘了还有法律这条路可以走。
**楼房交付晚了的赔偿方案是什么**，你有什么想法疑问，欢迎在评论区留言交流，关注我们的网站，获取更多相关资讯！
