商贷购买第二套房如何认定？商贷购买第二套房的认定，主要是看购房者在申请商业贷款时，是否已经拥有了一套住房的贷款记录房产证，下面我来详细一下 **贷款记录**你之前有过住房贷款的记录，哪怕你已经还清了，银行还是会认定你有贷款购...