二手房逾期交房违约金可以直接从尾款中扣除吗？答可以直接扣除，在买卖二手房的过程中，卖方未能按时交付房屋，就属于违约，按照合同约定，卖方应当支付违约金，而这笔违约金，可以在扣除尾款时直接扣除，操作流程是，买方首先需要和卖方协商...