二手房逾期交房违约金可以直接从尾款中扣除吗？
答可以直接扣除。
在买卖二手房的过程中，卖方未能按时交付房屋，就属于违约，按照合同约定，卖方应当支付违约金，而这笔违约金，可以在扣除尾款时直接扣除。
操作流程是，买方首先需要和卖方协商，了解违约的情况和原因，卖方确实违约，买方可以依据合同约定，要求卖方支付违约金，在卖方支付违约金后，买方再办理房屋过户等相关手续，在办理过户手续时，发现卖方还有其他违约，买方还可以继续要求卖方承担相应的违约责任。
需要提醒的是，买方在要求卖方支付违约金时，应当注意保留相关证据，比如合同、协商记录、违约金支付凭证等，卖方拒绝支付违约金，买方可以依法向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任。
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