延期交房几个月可以退房？

**答案

一般来讲，开发商延期交房超过合同约定的期限，购房者是有权要求退房的。

咱今儿就详细唠唠这个事儿。

咱得明白一个道理，买房子和卖房子，双方都是签了合同的，合同里头一般都会写明了开发商啥时候把房子交给你，开发商说好的时间交不了房，这就叫“延期交房”。

那延期交房几个月可以退房呢？这个事儿说简单也简单，说复杂也复杂，延期超过了合同里写的期限，你就可以要求退房了，比如说，合同里写的是2023年1月1号交房，结果开发商拖到3月份还没交，这时候你就可以考虑退房了。

情况还得分析，有些合同里会写明，延期交房超过多少个月，购房者就有权退房，比如说，延期超过3个月，购房者就可以退房，合同里没写，那咱们就得看法条了。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，开发商延期交房，购房者可以要求开发商承担违约责任，延期严重，购房者也有权解除合同，也就是退房，这个“严重”是个啥标准呢？这个就需要根据实际情况来判断了。

你遇到开发商延期交房的情况，最好是先看看合同，再咨询一下法律专家，看看自己有没有权利退房。

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