**如何计算75万贷款30年利率85
标准答案75万贷款30年，利率85%的情况下，每月需还款4047.42元。
咱们今天就来讲一讲这个贷款的计算方法，让你心里有个谱儿，咱们先来把这个计算过程拆开了，一步一步来。
咱们要明确一下，这个85%的利率是个年利率，咱们要把它换成月利率，因为贷款是按月还款的，年利率85%除以12个月，得出来的月利率就是0.3217%（85% ÷ 12 = 0.3217%），这就是每个月的利息率。
咱们用这个月利率来算一下每个月要还多少利息，75万贷款，也就是750,000元，乘以月利率0.3217%，得出的就是每个月的利息，750,000 × 0.3217% = 24175元，这就是每个月的利息钱。
你每个月还款的时候，不只是还利息，还要还一部分本金，这个还款方式叫做等额本息，意思是你每个月还款的总额是固定的，但是每个月还款的本金和利息的比例是不一样的，刚开始的时候，利息多，本金少，随着时间的推移，利息越来越少，本金越来越多。
每个月要还的总金额怎么算呢？咱们用这个公式来算每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]，把数字套进去，就是这样的每月还款额 = [750,000 × 0.003217 × (1 + 0.003217)^360] ÷ [(1 + 0.003217)^360 - 1]，算出来的结果就是4047.42元。
每个月你就要还4047.42元，30年下来，总共要还款1,481,404元，这里面包括了本金和利息，利息总额是731,404元。
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