开发商延迟交房违约金是否合法?答案是合法。
咱们来详细谈谈这个事情,开发商和购房者签订的购房合同里,一般都会约定一个交房的时间,开发商没按时交房,那就属于违约,按照我国合同法的规定,违约方是要承担违约责任的,这就包括了给购房者支付违约金。
违约金的数额,一般是在合同里提前约定好的,开发商延迟交房,购房者就可以按照合同的约定,要求开发商支付违约金,这是法律赋予购房者的权利,开发商延迟交房违约金是合法的。
不过,要注意一点,违约金的计算方法和数额,得符合合同法的规定,有些开发商会在合同里约定很高的违约金,这时候购房者就要留个心眼了,违约金的数额过高,不会被法院支持,合同里的违约金条款,也得合理。
开发商延迟交房违约金是合法的,购房者可以依法维护自己的权益,你遇到了这种情况,记得找专业律师咨询,了解自己的权利。
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