开发商迟交房两年可以解约吗？答案是可以。
咱今儿就来说说这个事儿，开发商要是迟交房两年，按照咱们的法律，买房子的朋友们是有权利解除合同的，情况还得分析，咱们慢慢儿聊。
咱们得看看合同里头是咋写的，合同里会有个“交房期限”，开发商要是超过这个期限，那就叫“违约”，违约了，买房子的朋友就有权利要求解除合同，也可以要求开发商支付违约金。
要注意哈，合同里头还会有个“宽限期”，就是给开发商一个额外的时间来履行交房义务，开发商在宽限期内把房子交了，那合同就不能解除，不过，开发商连宽限期都过了还没交房，那买房子的朋友就可以理直气壮地解除合同了。
解除合同还得看开发商迟交的原因，是不可抗力因素，比如自然灾害、政策变动等，那就不能解除合同，但是开发商自身的原因，比如资金链断裂、施工进度慢等，那买房子的朋友就有充分的理由解除合同。
开发商迟交房两年，买房子的朋友是有权利解除合同的，操作时，还得根据合同条款和实际情况来判断。
，你遇到这种情况，最好是咨询一下专业的律师，看看合同是咋写的，再决定要不要解除合同，今儿就聊到这儿，要是你对“开发商迟交房两年可以解约吗”还有疑问，有其他问题，欢迎在评论区留言，再次访问我们的网站，咱们一起探讨。
