迟延交房违约金诉讼时效如何认定？迟延交房违约金的诉讼时效是从开发商应当交付房子的那一天起算，超过三年未提起诉讼的话，就过了诉讼时效。
咱们来详细说道说道这个事儿，迟延交房违约金这事儿，得先明确个时间点，就是开发商应该把房子交给你的那一天，比如说，合同上写的交房时间是2020年1月1号，那这天就是关键时间点。
从这天开始算起，你有三年的时间去起诉开发商，要求他们支付违约金，超过了三年，比如说到了2023年1月2号你才去起诉，那不好意思，法院会认为你已经过了诉讼时效，不支持你的诉求。
这里头有个特殊情况，就是你在这三年里头，比如说2021年5月1号，给开发商写过信发过邮件，明确表示你要追究他们的责任，那这个诉讼时效就会从头开始算，也就是说，从2021年5月1号开始，你又有了三年的时间去起诉。
这个迟延交房违约金的诉讼时效认定，就是要看你从开发商应该交房的那天起，三年内有没有去起诉，超过了这个时间，就失去胜诉的机会。
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