30年还清46万等额本金贷款对吗?答案是不对。
咱们先说个明白话,46万块钱贷款,是等额本金的话,30年还清是不太的,这个算法咱们得好好算一算。
啥是等额本金呢?简单说,就是你每个月还的本金固定,但利息是按剩余本金算的,所以每个月还款总额是递减的,一开始还款金额高,越往后越少。
那咱们来算一算,46万块钱,30年还清,平均每年要还5333万,平均每月要还1277.75块,这46万块钱的利息可不少啊,假设年利率是5%,30年下来,光利息就得20.5万,这还不算本金,每个月还款金额肯定不止1277.75块,得到2000块左右。
点说,是5%的年利率,第一个月你还要还2000多块的利息,加上1277.75块的本金,一个月要还3000多块,然后每个月本金减少,利息也跟着减少,还款金额就逐渐减少,30年下来,还款总额肯定超过46万,因为利息都20多万了。
说30年还清46万等额本金贷款,这个算法是不对的,咱们得根据的利率和还款方式来算,才能知道真正的还款总额和还款时间。
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