一句话来回答延期交房超过3个月，就构成了违约。
咱再用+详细摆一摆这个事儿。
咱们买房的时候，开发商都会给咱们一个交房日期，这个日期就是他们承诺的交房时间，有时候因为各种原因，开发商会“拖堂”，也就是延期交房，那啥时候算他们违约呢？按照咱们国家的法律规定，延期交房超过3个月，开发商就违约了。
开发商延期交房，首先得看合同里是怎么写的，合同里一般都会写明，延期交房，开发商要给咱们一定的赔偿补偿，延期超过3个月，那开发商就违反了合同，咱们就可以要求他们承担违约责任。
不过，延期交房的原因也很重要，是因为不可抗力，比如自然灾害、政策变动等原因导致的延期，开发商就不需要承担违约责任，是因为开发商自身的原因，比如资金链断裂、工程进度拖延等，那他们就必须承担违约责任。
你发现开发商延期交房超过3个月，就可以考虑去找他们理论，要求赔偿补偿，不过，情况还得根据合同内容和实际情况来判断。
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