**深圳买房商业贷款额度怎么算

**标准答案**深圳买房商业贷款额度是根据借款人的还款能力、房产评估价值以及银行的政策来计算的。

咱就来详细谈谈这个“深圳买房商业贷款额度怎么算”的问题，你得知道，银行给你贷款，主要是看你有没有能力还，他们会根据你的收入水平、工作稳定性、征信记录等来判断你能借多少钱。

第一步，银行会查查你的收入证明，看看你每个月能挣多少钱，银行会要求你的月收入至少是月还款额的两倍，这样才能确保你有足够的钱来还贷款。

第二步，银行还要看看你的房产评估价值，这个评估价值是由专业的评估机构给出的，他们会根据房子的位置、面积、市场行情等因素来确定房子的价值，贷款额度是房产评估价值的70%左右。

第三步，银行还会考虑他们自己的政策，不同的银行有不同的贷款政策和利率，这些都会影响到你的贷款额度。

比如你买了个100万的房子，银行评估下来，觉得这个房子值90万，按照70%的贷款比例，你最多能贷63万，银行还要看看你的收入和信用情况，这些都符合要求，那你就拿到这笔贷款。

想要知道深圳买房商业贷款额度怎么算，就是要看你的还款能力、房产评估价值和银行政策这三方面，搞清楚了这些，你就能大概知道银行能给你贷多少钱了。

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