逾期交房的诉讼时效起算

答逾期交房的诉讼时效起算，从债务人逾期交房之日起算，一般为三年，债权人同意延长债务人在债权人催告后在合理期限内履行债务的，诉讼时效期间中断，从中断之日起重新计算诉讼时效期间。

详解逾期交房是指债务人没有按照合同约定的期限交付房屋，在这种情况下，债权人（购房者）有权向债务人（开发商）提起诉讼，要求其承担违约责任。

根据我国《民法总则》的规定，逾期交房的诉讼时效为三年，这意味着，从债务人逾期交房之日起，债权人应当在三年内向法院提起诉讼，否则将丧失胜诉权。

诉讼时效并非固定不变，在以下两种情况下，诉讼时效期间会中断，从中断之日起重新计算诉讼时效期间

债权人同意延长债权人可以在诉讼时效期间内，同意延长诉讼时效期间，这种情况下，诉讼时效期间从中断之日起重新计算。

债务人在债权人催告后在合理期限内履行债务债权人可以在诉讼时效期间内，向债务人催告履行债务，债务人在债权人催告后在合理期限内履行了债务，诉讼时效期间也会从中断之日起重新计算。

需要注意的是，诉讼时效期间中断后，重新计算的诉讼时效期间不能超过三年。

在此，我们要提醒广大购房者，一旦发现开发商逾期交房，要尽快采取行动，依法维护自己的权益，关注我们的网站，了解更多金融和法律知识，为自己的权益保驾护航。

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