住房按揭逾期银行怎样进行追讨

答银行在住房按揭贷款逾期后，会首先尝试与借款人进行协商，了解逾期原因，并提醒借款人尽快还款，协商无果，银行会开始采取一系列追讨措施，包括但不限于发送催收短信或电话催收、上门催收、法律诉讼等，在法律诉讼中，银行会申请财产保全，查封借款人的财产，并最终通过法院强制执行来收回贷款本金及利息。

详细解答

一旦发现你的住房按揭贷款逾期了，银行首先会联系你，了解是什么原因导致了逾期，是由于个人经济能力变化、工资发放延迟其他突发情况，银行工作人员会耐心听你，并给出的解决方案。

协商后你无法按时还款，银行就会开始采取更加正式的追讨措施，银行会通过短信或电话频繁联系你，催促还款，你还是没有回应，银行会派催收人员上门了解情况，直接向法院提起诉讼。

借款人拒绝还款，银行会向法院申请财产保全，冻结借款人的银行账户和资产，一旦法院判决银行胜诉，就会启动强制执行程序，这意味着借款人会面临拍卖房产的风险，用来偿还贷款本金和产生的各种费用。

整个追讨过程会相当复杂和漫长，银行会力求通过和平方式解决逾期问题，因为法律诉讼成本高且耗时长，但对银行来说，保护自身合法权益是至关重要的。

提醒广大借款人

按时还款是每位借款人的责任，逾期还款不仅会影响你的个人征信记录，还会引发法律纠纷，给自己带来不必要的麻烦和损失，遇到财务困难时，应，寻求延期还款或调整还款计划的机会。

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