开发商逾期交房，要承担违约责任，赔偿购房者损失。
咱就是说，开发商要是没按时把房子交给你，那他可是要负责任的哦！下面咱就用，外加点味儿，详细给你解答一下这个事儿。
开发商和购房者签订的购房合同里，一般都会写明了交房的时间，开发商超过了这个时间还没交房，那就叫“逾期交房”，按照法律的规定，开发商逾期交房，那就属于违约。
开发商逾期交房，他得承担的违约责任主要有两种一种是支付违约金，另一种是赔偿损失，违约金的数额，一般会在合同里写清楚，比如说每逾期一天，就要支付一定的金额，至于赔偿损失，那就得根据实际情况来计算了，比如购房者因为开发商逾期交房，而产生的额外费用，因为不能按时入住而产生的租金损失等。
开发商逾期交房，购房者可以采取以下措施一是和开发商协商，要求支付违约金赔偿损失；二是向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，情况分析，购房者最好还是找个专业的律师帮忙。
咱再提醒一句，开发商逾期交房法律责任这事儿，可是关系到大家的切身利益，你遇到这种情况，记得要及时采取行动，保护自己的权益，要是觉得这篇文章对你有帮助，那就留下你的评论留言关注，再次访问本网站，了解更多相关内容吧！
