逾期交房有哪些法律规定
答案逾期交房主要有两个法律规定,一是《中华人民共和国合同法》,二是《中华人民共和国物权法》,根据这两个法律,开发商逾期交房要承担违约责任,购房者可以要求开发商支付违约金赔偿损失。
下面详细一下
根据《合同法》的规定,开发商和购房者之间的合同是具有法律效力的,开发商逾期交房属于违约,购房者可以要求开发商按照合同约定履行交房义务,开发商不交房,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任。
根据《物权法》的规定,购房者购买的房子是自己的财产,开发商逾期交房影响了购房者的财产权,购房者可以向开发商要求支付违约金赔偿损失,开发商不履行,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商承担相应的法律责任。
购房者遇到逾期交房的情况,建议首先与开发商协商解决,协商不成,可以寻求法律帮助,维护自己的合法权益。
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