**开发商逾期交房怎么办？怎么样才能快诉拿房
直接答案开发商逾期交房，你可以先协商解决，协商不成，就直接起诉开发商，要求交付房屋并支付违约金。
呀，遇到开发商逾期交房这事儿，真是让人头疼，咱们一步一步来，听我给你说道说道。
你得先跟开发商协商，拿上合同，找到开发商，把事儿摆在桌面上说，开发商态度好，能给你一个合理的和解决方案，那最好不过了，但要是开发商推三阻四，那咱们就得采取法律手段了。
协商不成的话，下一步就是起诉，这时候，你得准备一些必要的材料，比如购房合同、付款凭证、开发商逾期交房的证据等，找一家信得过的律师事务所，让律师帮你写起诉状，然后到法院去起诉。
在法庭上，你要明确自己的诉求一是要求开发商尽快交付房屋，二是要求开发商支付逾期交房的违约金，法院会根据法律规定和双方提供的证据，做出公正的判决。
起诉的过程中，记得要积极配合律师和法院的工作，提供必要的材料和证据，起诉后，法院会安排调解，调解成功，你就能拿到房子了，调解不成，法院会继续审理，最终给出判决。
遇到开发商逾期交房，不要慌，先协商，再起诉，按照法律程序来，法律是保护咱们权益的最好武器。
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