逾期房产拍卖定价标准是什么
逾期房产拍卖定价标准,就是按照房子的市场评估价来确定拍卖起拍价,这个起拍价是市场价的70%到80%左右。
咱們就用外加点详细一下,银行网贷平台把借款人逾期不还的房产拿到拍卖市场上卖,不能随便定价,得有个标准,这个标准嘛,就是根据房子当前的市场价格来定。
第一步,找个专业的人来评估房子的市场价值,这个价格是房子在正常市场上能卖出的价格,根据这个评估价,拍卖起拍价就定在市场价的70%到80%之间,比如说,房子市场评估价是100万,那起拍价就是70万到80万。
这样做的原因有几个一是保证拍卖的顺利进行,起拍价太低没人买,太高又卖不出去;二是给借款人一个机会,拍卖价低于市场价,他们会想办法筹钱来赎回房产;三是保护银行的利益,毕竟借款人逾期不还,银行也要减少损失。
这个定价标准既公平又合理,银行和网贷平台按照这个标准来定价,既能尽快处理掉逾期房产,又能减少损失。
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