逾期交付房屋违约金是否不足

逾期交付房屋，一般开发商卖家要支付违约金给买家，这个违约金是按照合同约定来计算的，有时候开发商卖家因为各种原因逾期交付，而合同里约定的违约金并不多，远远不够弥补买家的损失，这时候，买家可以和开发商卖家协商，要求支付更多的违约金，协商不成，买家还可以起诉开发商卖家，要求赔偿自己的损失。

怎么知道违约金是不是不足呢？要看你合同里约定的违约金是多少，和房价相比比例如何，约定的违约金比例比较低，比如只有房价的1%2%，那么在房价这么高的情况下，违约金看起来就不够弥补实际损失，要看你因为逾期交付受到了什么样的损失，你因为房子交付晚了，就不能按时入住，不能按时卖出，这些都可以是损失，觉得违约金确实不足，就可以和开发商卖家协商，起诉要求赔偿。

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