直接点，想退二手房定金，首先得找到买卖双方都认可的合理理由，要么合同里有明确规定，要么双方协商一致，才能退。
下面我来详细给你们摆一摆
**了解合同条款**你得把买卖合同翻出来，看看合同里头有没有写明了定金退款的条款，有，那就好办了，按照合同规定的程序走就是。
**找理由**合同里头没写，那你就得找个合适的理由了，比如说，房子有质量问题，卖方提供的信息不实，这些都能成为退款的理由。
**和对方协商**找到理由后，你就得跟卖方坐下来谈谈，用咱讲，摆事实、讲道理”，把你的理由一条一条列出来，让卖方知道你是认真滴。
**协商退款金额**定金退款的金额都是全退，但有时候也会有特殊情况，你已经占用了一部分定金作为服务费手续费，那这部分就不能退了，这个得双方协商。
**签订退款协议**谈妥了之后，就得写个退款协议，把退款金额、退款时间、退款方式这些都写清楚，双方签字盖章，这样就正规了。
**办理退款手续**最后一步，就是按照协议办理退款手续，是银行转账，那就得提供银行账号信息；是现金，那就得约个时间地点，一手交钱一手交货。
商讨二手房定金退款，关键在于找到合理的理由，和对方好好协商，最后正规化处理，别忘了，这个过程里头，法律可是你的好帮手。
要是还有啥疑问，想谈谈情况，就评论区留言吧，我们随时解答，关注本网站，更多房产法律知识等你来了解，一起学习，一起成长！
