逾期房产如何定价拍卖？
逾期房产的定价拍卖是按照市场评估价来的。
咱们来详细谈谈这个过程哈，当借款人逾期还款，房产被抵押给银行或网贷平台后，就需要对这套房产进行拍卖来回收债务，定价呢，一般是这样操作的
评估房产价值银行或网贷平台会请专业的评估机构来对房产进行评估，看看这套房子在当前市场上的大概价值是多少，评估师会根据房子的位置、面积、楼层、装修情况等因素来确定一个合理的市场价。
确定拍卖底价评估价出来后，银行或平台会根据这个评估价来设置一个拍卖底价，这个底价会是评估价的80%-90%左右，也就是说，比市场价稍微低一点，这样能吸引更多的买家。
公开拍卖银行或平台会通过公开拍卖的方式，让有意向的买家来竞拍，拍卖过程一般是在法院的监督下进行的，确保公开、公正、公平。
成交价确定拍卖过程中，买家会根据自己对房产的兴趣和需求来出价，最终成交价就是买家愿意支付的最高价。
，逾期房产的定价拍卖，主要是看市场评估价，然后根据这个价来确定拍卖底价，最后通过公开拍卖来确定成交价。
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