开发商房屋逾期交房怎么办？
遇到开发商房屋逾期交房这种情况，你有权要求开发商承担逾期交房的违约责任，做法是协商解决，协商不成可以申请仲裁起诉。
来，咱详细说说这个过程哈
协商解决首先跟开发商协商，看看能不能达成个协议，比如延迟交房的时间、违约金的支付方式等，开发商态度好，能给出合理的解决方案，那事儿就好办了，收集证据协商过程中，别忘了收集证据，比如购房合同、开发商的延期通知、协商记录等，这些都成为后续仲裁或起诉的关键材料，申请仲裁或起诉协商不成，你可以选择申请仲裁起诉开发商，这时候，你需要聘请律师，提交相关证据，按照法律程序进行，法院判决事情闹到法院，法院会根据实际情况判决开发商承担相应的违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等。
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