逾期交房能退回款项吗？答案是，不能直接退回款项。
咱先说个明白话，逾期交房这个事儿，按道理来讲，开发商延期交房，你作为购房者心里肯定不舒服，想直接退回款项，这事儿不那么简单。
你得看看你跟开发商签的那个购房合同，合同里头一般都会写明了交房的时间和违约的责任，开发商真的逾期了，那他们肯定要按照合同里的约定来赔偿你，但不是直接退钱，是赔点违约金，是给你减免点物业费啥的。
房子是个大件儿，不像买件衣服不满意就能退，你交了钱，开发商就开始盖房子，这中间已经产生了很多成本，一旦房子盖你就是想退，也不是那么容易的事。
你觉得开发商延期交房对你造成了特别大的损失，你也可以去告他们，但这个过程就比较麻烦了，需要请律师，打官司，最后能不能退钱，还得看法官怎么判。
遇到这种情况，最好的办法就是跟开发商协商，看看能不能找到一个双方都能接受的解决办法。
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