二手房退定金的7个绝招

明确合同条款

退定金的第一招，就是要搞清楚你和卖家签订的合同里，关于定金退还的条款是啷个说的，合同里头会写明哪些情况下可以退定金，哪些情况下定了就莫想退了，签合同之前，一定要看清楚、想明白，别个念一念，你就签了字。

收集证据材料

要想退定金，你得有证据，比如说，你是因为房子有质量问题才想要退定金，那你就要把房子的问题拍视频、拍照片，保存好，还有，你和卖家之前的聊天记录、短信啥的，也别删，这些都是你退定金的证据。

和卖家协商

退定金的事情，首先还是要和卖家商量，你可以跟卖家说说你的难处，看看能不能找个双方都能接受的方式，比如延迟交房时间啥的，卖家也是通情达理的，愿意退一部分定金给你。

寻求法律帮助

和卖家商量不通，那你就要请律师帮忙了，律师会根据你的情况，帮你看看合同里头的条款，告诉你有没有法律依据退定金，有，律师还会帮你准备材料，去法院告 seller。

注意时间节点

退定金还有个时间节点的问题，交了定金之后，你要在规定的时间内退定金，那就要赶紧行动，别等到时间过了，再去想这个问题。

了解政策法规

政策法规也会影响定金的退还，比如说，你买的房子，政府突然说要拆迁了，那你就可以要求退定金，了解政策法规，也是退定金的一个方法。

7. 保持协商态度良好

退定金的过程中，保持和卖家的良好协商态度很重要，别个卖家，也是人，你态度好一点，别个更容易理解你的难处，也更愿意帮你解决问题。

就是二手房退定金的7个绝招，希望对你有所帮助，你还有其他问题，欢迎在评论区留言，我会尽力帮你解答，记得，退定金的事情，要早做打算，别等到最后一刻才想起来，还有，别忘了关注我们的网站，我们会持续更新有关二手房退定金的信息。