直接答案改变贷款还款方式后,月供的计算会根据新的还款方式来确定,一般会按照剩余本金、剩余期限以及新的利率来重新计算月供金额。
咱先说哈白话,贷款还款方式一改,那个月供数儿就不是原来的那个味儿了,简单点儿说,以前你每个月还的都是固定的钱,这叫等额本息;每个月还的本金固定,利息递减,这叫等额本金,要是你想换个还款法儿,那得根据你现在欠银行多少钱、还剩多少时间要还、新的利息是多少来重新算一遍。
比如说,你原来是用等额本息的方式还,现在想换成等额本金,那银行就会根据你现在欠的钱、还剩多少期没还,还有新的利率来算,每个月还的本金固定了,但是利息是按剩余本金算的,所以每个月还的总金额就会不一样,前期还款金额会比原来多,后期就会慢慢少下来。
要是你从等额本金换成等额本息,那银行也是要根据剩余本金、剩余期限和新的利率来算,这样每个月还款金额就会固定下来,但是总的利息支出会比原来多。
要注意的是,改变还款方式涉及到一些手续费用,这个得提前跟银行协商清楚,还款方式一改,对你的现金流有影响,所以得考虑好了再决定。
咱再来说说详细的情况,改变贷款还款方式,就像换了一种生活方式,得适应适应,比如你原来是每个月固定还3000块,现在换成另一种方式,第一个月要还3500,第二个月就变成3200了,这个变化得有个心理准备。
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