二手房首付逾期案例
**问题** 二手房首付逾期会有哪些后果？
**答案** 逾期支付首付导致交易违约，买家面临违约金、合同解除等后果。
咱们今天就来讲讲二手房首付逾期这个事儿，假设你打算买二手房，合同上写明了首付得按时交，但你因为某些原因没按时交，这就叫首付逾期，逾期了会有啥后果呢？咱们一步一步来分析。
逾期还款，开发商卖家会要求你支付违约金，这个违约金是根据合同里的约定来的，合同里都会写明了逾期还款要付多少违约金，这就像你借了人家钱，到期没还，得给人利息一样，合理合法。
逾期时间太长，卖家就不愿意卖给你了，这叫解除合同，合同一解除，你之前交的定金就泡汤了，首付也白交了，卖家还会要求你赔偿损失，毕竟你耽误了人家卖房的时间。
再来说说法律层面的东西，根据《合同法》，因为你的原因导致合同不能履行，你就要承担违约责任，这不仅仅是赔钱那么简单，严重的还会影响你的征信记录，以后想贷款啥的，就会受影响。
买二手房是个大事儿，首付一定要按时交，别给自己找麻烦，万一真逾期了，赶紧和卖家协商，看看能不能协商解决，别让事情恶化。
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