从逾期办理产权证的那一天起算，诉讼时效为三年。
咱们来详细谈谈这个事儿，啥子是逾期办理产权证违约金呢？就是说你买了个房子，开发商答应在一定时间内把房产证给你，但是超过了约定时间还没办下来，那开发商就得按照合同规定，给你一定的违约金。
那这个诉讼时效是个啥子意思呢？简单说，就是你发现问题后，有多长时间可以去法院告状，按照我国法律规定，这个诉讼时效一般是三年，这个三年是从啥时候开始算呢？就是从你发现问题，也就是开发商逾期办理产权证的那一天开始算起。
比如说，你和开发商签了个合同，说好2019年1月1号之前把房产证办下来，结果到了那天，开发商还没办，那这个诉讼时效就从2019年1月2号开始算，一直算到2022年1月1号，你在这期间没去告状，那你就丧失了告状的权利。
当然啦，你在这期间跟开发商协商过，比如说你写信打电话给他们，要求解决这个问题，那诉讼时效就会中断，从你最后一次协商的那天开始重新算起，这样就可以保护你的权益。
，逾期办理产权证违约金诉讼时效的计算，就是从开发商逾期办理产权证的那天开始，三年内你要去告状，过期了就去不成了。
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