，房地产交付延期因不可抗力因素的时限是180天。

咱们来详细一下这个事儿。

“不可抗力”是个啥意思呢？不可抗力指的是那些人力无法抗拒、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，比如自然灾害、疫情、战争等等。

那房地产交付延期遇到这些情况，开发商就不能按时交房了，按照我国《合同法》的规定，是因为不可抗力导致的合同履行不能，开发商可以免除一部分责任，这个不可抗力的时限是多久呢？

这个时限是180天，也就是说，开发商因为不可抗力原因导致交房延期，他们可以在180天内不承担违约责任，超过了180天，开发商还是要承担相应的违约责任。

不过，情况还得看购房合同里咋写的，有些合同会规定不一样的时限，所以大家买房的时候，一定要仔细看合同里的条款。

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