**延迟交房不给违约金怎么办
直接答案你遇到开发商延迟交房又不给违约金的情况,首先保存好合同和相关证据,然后可以找律师咨询,直接向法院提起诉讼,要求开发商履行合同并支付违约金。
咱今天就来讲讲这个“延迟交房不给违约金怎么办”的问题,首先啊,你得知道,买房是个大事儿,合同上写的清清楚楚,开发商延迟交房就是违约,按理说该给违约金,但有些开发商就是不给,那咱咋办呢?
你得把合同、付款凭证、开发商的通知书这些证据都收集齐全,这些证据就像你的“护身符”,关键时刻能帮你说话,你可以去找个律师,让他帮你看看合同,分析一下情况,律师可是专业人士,他们懂得多,能给你出主意。
律师说你有理,那咱就可以硬气一点了,你可以给开发商发个函,要求他们履行合同,支付违约金,他们还是不给,那咱就只能“上法院”了,法院可是讲理的地方,他们会根据合同和法律来判断,该给的违约金一分都不会少。
不过,打官司这事儿,耗时又耗力,所以咱在走这一步之前,最好先试试和解,你可以和开发商好好谈谈,看看能不能达成个协议,毕竟和气生财嘛,但他们实在是不讲理,那咱就只能硬碰硬了。
遇到这种事情,保存好证据,找律师咨询,实在不行就上法院,法律是保护我们权益的,咱要用法律武器来维护自己的权益。
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