开发商延期交房超过3个月，购房者就可以申请退房了。
咱今儿就来说说这个事儿，开发商延期交房，搁谁身上都不乐意，毕竟买房子的钱不是大风刮来的，但问题是，延期多久才能申请退房呢？咱直接给个标准答案开发商延期交房超过3个月，购房者就可以申请退房了。
为啥是3个月呢？因为按照我国的相关法律规定，开发商延期交房超过3个月，购房者就有权解除合同，申请退房，当然了，情况还得看购房合同里是怎么写的，合同里规定了延期交房的期限，那就按照合同来，但没有规定，那3个月就是一个普遍认可的时间。
不过，退房也不是你想退就能退的，你得先跟开发商协商，看看能不能协商解决，协商不成，那就可以走法律程序了，这时候，你就要收集证据，比如购房合同、付款凭证、开发商延期交房的书面通知等，找律师帮忙，向法院提起诉讼，要求解除合同，退还房款。
咱还得提醒一句，虽然法律规定了购房者有权申请退房，但实际操作过程中会遇到各种难题，在买房之前，一定要睁大眼睛，看清楚购房合同里的条款，选择信誉好、实力强的开发商，这样一来，延期交房的风险就会小很多。
行了，今儿就聊到这儿，你有关于“开发商延期交房多久可以申请退房”的问题，欢迎在评论区留言讨论，关注我们的公众号，了解更多房产法律知识，下次再见啦！
