公积金贷款额度是根据借款人及配偶的公积金账户余额、还款能力、贷款年限等因素综合确定的。
咱天津这边儿,咋算呢?听我给你缕缕
首先得看你和你对象儿的公积金账户余额,一般来讲,贷款额度不得超过账户余额的15倍。
再看看你俩的还款能力,月还款额不能超过家庭月收入的50%。
最后还得考虑贷款年限,贷款年限越长,额度就越小。
下面我详细给你说说
**公积金账户余额**你得先查查你和你对象儿的公积金账户余额,这个数值是计算贷款额度的基数,比如说,你俩的账户余额总共是20万,那贷款额度最高就能达到300万(20万*15倍)。
**还款能力**这个嘛,就是看你俩每个月能还多少贷款,一般银行会要求月还款额不超过家庭月收入的50%,比如你俩一个月能挣2万,那月还款额就不能超过1万。
**贷款年限**贷款年限也是个重要因素,贷款年限越长,额度就越小,这个主要是考虑到长期贷款的风险。
还得提醒你一句,这些算法都是大概的,额度得到银行公积金中心去详细咨询。
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