房产证逾期未办理的民事诉讼
嘞是滴，咱们今儿就来讲讲“房产证逾期未办理的民事诉讼”这个事儿，简单点说，房产证到期了还没办下来，业主可以告开发商相关部门，这事儿就能上法庭。
**标准答案**房产证逾期未办理，业主可以依法向人民法院提起民事诉讼，要求开发商履行合同义务，办理房产证。
来，咱们详细说说，房产证逾期未办理，意味着业主没能在约定的时间内拿到房产证，这肯定不行啊，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国合同法》，业主和开发商之间有个购房合同，合同里一般都会约定办理房产证的时间，开发商没按时办理，那就违约了。
遇到这种情况，业主可以先和开发商协商，看看能不能和平解决问题，协商不成，那就可以起诉了，业主可以向法院提交起诉状，要求开发商履行合同义务，办理房产证，开发商真的办理不了，那业主还可以要求赔偿损失。
起诉的时候，业主需要准备好以下材料身份证、购房合同、付款凭证、开发商逾期办理房产证的证据等，法院会根据这些材料，审查案件事实，依法作出判决。
咱们再来强调一下，你的房产证逾期未办理，记得及时采取法律手段维护自己的权益，你有这方面的疑问需要帮助，欢迎在评论区留言，再次访问我们的网站，我们会尽力为你提供帮助。
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