民法典关于逾期交房的规定文件
我们得明确一点，民法典是个大框架，到逾期交房这个问题，它并不是直接给出一条款说“逾期交房怎么怎么样”，但它有很多相关规定，综合起来就能搞清楚这个事情。
比如说，合同法里头就有规定，买卖房屋，卖方得按时交房；逾期了，买方有权要求卖方支付违约金，甚至有权解除合同，这个跟民法典的精神是相通的，那就是讲究信用，守时履约。
再比如，物权法里头也有规定，开发商延期交房，业主可以要求开发商支付违约金，要求开发商按照约定的时间交付房屋，开发商一直不交付，业主还可以要求解除合同，要求退款。
综合民法典里头的这些规定，我们可以知道，开发商卖方逾期交房，买方业主是有权要求违约金、解除合同、退款等等的，这些权利都是受法律保护的。
到每个个案，怎么操作、怎么维权，那就要问题分析了，涉及到证据收集、合同条款、法律适用等等一系列复杂问题，你遇到逾期交房的问题，最好是咨询专业的法律人士，这样才能更好地保护自己的权益。
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