调整开发商延期交房违约金的方法

答案调整开发商延期交房违约金的方法主要是通过协商和诉讼两种途径来实现，协商的话，可以和开发商进行协商，争取达成一致的延期交房违约金调整方案，协商不成，可以通过诉讼的方式来解决，将延期交房违约金调整纳入到法院判决中。

现在我们来详细解答一下。

我们要知道，开发商延期交房是一种违约，按照合同约定，开发商应当支付违约金，开发商没有按照合同约定时间交房，购房人可以要求开发商支付延期交房违约金。

如何调整延期交房违约金呢？

协商，购房人可以和开发商进行协商，说明自己的诉求，争取达成一致的延期交房违约金调整方案，在协商过程中，可以参考合同约定、法律规定以及市场行情等因素，合理提出自己的要求。

诉讼，协商不成，购房人可以通过诉讼的方式来解决，在诉讼过程中，可以将延期交房违约金调整纳入到法院判决中，法院会根据合同约定、法律规定以及事实情况等因素，作出合理的判决。

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