房龄越老，贷款难度越大，能贷到的钱也越少。
咱就用和给你详细说说这个事儿，房龄就是房子建好的年数，银行网贷平台在给房子贷款的时候，会看看这房子“年纪”大不大，要是房子太老，银行就担心，这房子质量怎么样，能不能卖出去，毕竟谁也不想借钱给个“不定时炸弹”。
**房龄影响贷款额度**，房龄越大，银行能贷给你的钱就越少，为啥呢？因为老房子会贬值，银了规避风险，就不会给你太多钱。
**房龄影响贷款年限**，房龄太大的话，银行会缩短贷款的年限，比如说，新建的房子能贷30年，但房龄超过20年的房子，就只能贷20年更短了。
**房龄影响贷款利率**，有的银行网贷平台，对老房子贷款的利率会稍微高一点，这也是为了补偿的风险。
所以啊，房龄对住房商业贷款影响大着呢，咱们买房子贷款的时候，一定要看看房子的“年纪”，别到时候贷款不顺利，闹心。
**房龄对住房商业贷款有何影响**，你有啥疑问想法，欢迎在评论区留言讨论，关注我们，了解更多贷款知识，下次再来，咱们接着聊！
