不按期交房违约金怎么算？

答案是不按期交房要支付违约金，数额按照合同约定执行，没有约定约定不明，按照法律规定和交易习惯来确定。

合同约定优先

你和开发商在购房合同中约定了违约金的数额计算方式，那么一旦开发商逾期交房，你就可以按照合同约定的标准来主张违约金。

没有合同约定怎么办？

合同中没有约定违约金，约定不明确，那么就要看相关法律规定和交易习惯来确定违约金的数额，根据《中华人民共和国合同法》的规定，违约金应当相当于因违约所造成的损失。

怎么计算损失？

损失的计算包括实际损失和预期利益，实际损失就是因为你逾期交房而导致的直接经济损失，比如租房子的费用，预期利益就是因为你逾期交房而导致的未来可得利益损失，比如你因为不能按时入住而错过了一个好的工作机会。

怎么主张违约金？

开发商逾期交房，你可以先尝试和开发商协商解决，协商不成，就可以向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金，在起诉的时候，你需要提供证据来证明你的损失，比如租房合同、错失的工作机会等。

不按期交房违约金怎么算

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