商品房逾期交房可以退房吗

答案是可以的，但得看情况。

商品房逾期交房，按照《中华人民共和国合同法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，购房者是有权利要求退房的，不过，退房的操作和结果，得看你和开发商签订的合同里有怎样的约定。

你要证明逾期交房的责任在开发商。

是因为开发商的原因导致房子不能按时交付，比如建设进度延误、资金链断裂等，购房者可以要求退房，是因为购房者自身的原因，比如征信不良、手续不齐全等，导致房子不能按时交付，那么购房者就不能要求退房。

你要了解合同里的退房条款。

不同的合同，退房的条件和流程会有所不同，有的合同里会规定，购房者可以在逾期交付一定时间后要求退房，并且开发商要承担一定的违约责任，有的合同里会规定，购房者只能在开发商无法在规定时间内交付房子的情况下要求退房，并且退房的操作和违约责任的承担，也要按照合同的约定来。

你要注意保存好证据。

你要要求退房，就要准备好和开发商签订的合同、支付房款的凭证、开发商逾期交房的证明等材料，以便在维权时能提供有力的证据。

商品房逾期交房可以退房，但得看合同里的约定和你自身的情况，你要要求退房，就要了解合同、保存好证据，并且根据实际情况选择合适的维权方式。

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