有逾期怎么贷款买房

答案有逾期记录的人在申请贷款买房时会受到一定影响，但并非完全无法贷款，还需根据逾期情况和银行政策来判断。

逾期情况的判定

逾期记录分为轻度逾期和重度逾期，轻度逾期是指逾期时间短、金额小，在3个月以内，且逾期金额不超过1000元；重度逾期是指逾期时间长、金额大，超过3个月，逾期金额超过1000元，银行在审批贷款时，会根据逾期情况对申请人进行评估。

逾期对贷款买房的影响

有逾期记录的申请人，贷款买房的难度会加大，银行会提高贷款利率、降低贷款额度，甚至拒绝贷款，但情况还需根据逾期情况和银行政策来判断，轻度逾期对贷款影响较小，重度逾期则影响较大。

如何提高贷款买房的通过率

1) 逾期原因在申请贷款时，务必向银行说明逾期原因，如临时资金紧张、意外情况等，以减轻银行对逾期的顾虑。

2) 在申请贷款前，尽快偿还逾期款项，避免新的逾期发生，努力改善征信记录。

3) 选择合适的银行不同银行的贷款政策和审查标准有所不同，可以选择对逾期容忍度较高的银行申请贷款。

情况你需要注意

1) 逾期还款会产生罚息，会增加贷款成本，要及时偿还逾期款项。

2) 逾期记录会留在个人征信报告里，严重影响信用评级，务必重视信用管理。

有逾期记录的人在贷款买房时会遇到一定困难，但并非无法解决，关键是要了解逾期情况、改善征信记录，并选择合适的银行申请贷款，在此提醒广大网友，逾期还款会对征信记录产生严重影响，务必按时还款，保持良好的信用状况。

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